login  Naam:   Wachtwoord: 
Registreer je!
 Forum

Hypotheek berekenen

Offline flyingdragon - 25/01/2007 19:16
Avatar van flyingdragonPHP beginner Ik probeer dus een script te schrijven om een hypotheek te berekenen,

Gegeven is een rente bedrag per jaar, en een renteaftrek per jaar,
nu wil ik dus weten hoe ik hiermee de maandelijkse lasten kan berekenen,
Aflossing eerste maand, tot en met de laatste.
Doordat het een hypotheek is kan ik geen normale rente formule gebruiken, ik heb er al een 5tal uren overgehangen maar kom er gewoon niet uit,  ,


*Samenvatting* 
Maandelijkse lasten berekenen, op basis van 'bedrag', 'jaren', 'rente', 'rente aftrek'.

Het mag op 'annuiteiten' of op 'lenaire' basis zijn, ze lukken me beide niet , alleen een formule waar ik mee kan werken zou me al helpen 

5 antwoorden

Gesponsorde links
Offline slabbetje - 25/01/2007 19:32
Avatar van slabbetje Nieuw lid Uhmm mischien wiskunde?
vaak komen bij dat soort dingen berekeningen fouten uit omdat je bijvoorbeeld haakjes bent vergeten of juist niet
  1. <?php
  2. $som1 = "10";
  3. $som2 = "50";
  4. $antwoord1 = $som1+$som2/2;
  5. $antwoord2 = ($som1+$som2)/2;
  6.  
  7. echo"Fout! " .$antwoord2. "<br><br>";
  8. echo"Goed! " .$antwoord1. "<br><br>";
  9. ?>

Offline Jim - 25/01/2007 19:32
Avatar van Jim Lid Sorry als ik me vergis, maar kun je dat dan niet zo doen?

  1. <?php
  2.  
  3. $string = Rente op jaarbasis maal bedrag
  4. $string1 = $string delen door 365
  5.  
  6. // en dan een php maandfunctie doen, zodat je weet hoeveel dagen deze maand heeft
  7.  
  8. $string2 = $string1 maal dagen_in_maand
  9.  
  10. // en dan de renteafrek eraf trekken
  11.  
  12. ?>


Zoiets denk ik dat het is...

$string 3

Offline flyingdragon - 25/01/2007 19:36 (laatste wijziging 25/01/2007 20:27)
Avatar van flyingdragon PHP beginner geen van beide is een mogelijkheid,
zoals ik al zei, het is niet mogelijk om een normale rente berekening te gebruiken doordat het over een hypotheek gaat.

Graag alleen reacties als je weet waar je over praat (de begrippen annuiteiten' en 'lineaire' weet)
Offline gothmog - 26/01/2007 10:13 (laatste wijziging 26/01/2007 10:28)
Avatar van gothmog Lid Annuiteiten weet ik zo even niet. Maar liniair:

  1. <?php
  2. $rente=0.07; //7% rente
  3. $tijd=20; // bijv 20 jaar
  4. $startbedrag=200000; //bij een bedrag van 200000
  5.  
  6. $aflossing=$startbedrag/$tijd; //word nu dus ongeveer 10000
  7.  
  8. for($i=0; $i<$tijd; $i++)
  9. {
  10. $rentebedrag=($startbedrag-($i*$aflossing))*$rente;
  11. $bedrag=$rentebedrag+$aflossing;
  12. echo 'Jaar '.$i.': '.$bedrag.'. Rente: '.$rentebedrag.'<br />';
  13. }
  14. ?>

Edit: Hij werkt nu (in 5 min. )
Ik zou echt niet weten hoe ik de annuiteiten formule moet doen, maar kijk anders even hier.
Offline letscode - 26/01/2007 14:50
Avatar van letscode HTML beginner Dit is de formule van de bovenste van wikipedia Annuiteit:

http://www.plaatscode.be/3962/

$antw is het bedrag dat jaarlijks moet worden afgelost
Gesponsorde links
Dit onderwerp is gesloten.
Actieve forumberichten
© 2002-2024 Sitemasters.be - Regels - Laadtijd: 0.2s